大江新聞萬安訊 （江西日報全媒體記者周幸）“多虧政府幫忙、用心協(xié)調，我的不動產權證辦下來了，懸著的心終于落了地。”近日，萬安縣五豐鎮(zhèn)云洲村村民侯文華捧著嶄新的不動產權證，將一面錦旗送到鎮(zhèn)政府工作人員手中，言語間滿是感激。此前，他因早年安置協(xié)議與備案信息存在出入，安置房不動產權證遲遲無法辦理。五豐鎮(zhèn)對接縣自然資源局開展聯(lián)動核查，依法依規(guī)完善佐證材料、完成備案信息更正等，順利為其辦結不動產登記手續(xù)。這一案例，正是萬安縣破解不動產登記難問題的一個縮影。

　　今年以來，萬安縣聚焦辦好民生實事，堅持以民生領域信訪突出問題集中治理工作為抓手，強排查、重聯(lián)動、優(yōu)機制、抓長效，創(chuàng)新推出“五三”工作法，靶向破解辦證難問題。截至目前，該縣累計排查解決10個項目、2279套房屋不動產“辦證難”問題，批量解決鄉(xiāng)鎮(zhèn)安置點歷史遺留辦證問題。

　　抓實“三排查”，摸清問題底數(shù)。該縣開展專項拉網摸排，鎖定安置小區(qū)、老舊樓盤的存量問題；線上線下同步征集群眾訴求，建立問題整治臺賬；常態(tài)化在登記窗口補充摸排線索，做到問題全覆蓋、底數(shù)清。

　　建強“三聯(lián)動”，打破部門壁壘。該縣建立自然資源、稅務、法院、信訪等多部門常態(tài)化會商研判機制，累計召開專題聯(lián)席會20余次，通過數(shù)據(jù)共享、聯(lián)審聯(lián)辦，高效打通縣級審批堵點；落實鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組屬地處置責任，就近化解基層辦證矛盾；對疑難復雜問題，組建聯(lián)合專班集中攻堅，進行高效處置。

　　聚焦“三精準”，分類攻堅頑疾。該縣逐戶逐棟核查檔案，梳理出手續(xù)缺失、檔案偏差、容積率超標等五大類癥結；堅持“一案一策”，通過補辦手續(xù)、信息更正、抵押物置換等差異化舉措打通審批卡點；秉持尊重歷史、群眾無過錯原則，在政策底線內靈活容錯處置，最大限度保障群眾財產安全。

　　優(yōu)化“三服務”，提升辦事溫度。該縣推行跨部門并聯(lián)審批，精簡材料、壓縮時限；常態(tài)化開展上門代辦、延時服務，年均開展相關服務百余次，為老人、偏遠村民、行動不便群體送證上門；深入小區(qū)村組宣講不動產登記政策，打消群眾辦事顧慮。

　　筑牢“三固本”，實現(xiàn)長效治理。該縣出臺歷史遺留問題處置專項制度，統(tǒng)一辦理標準；固化部門會商、信息共享長效機制；全面落地“交房即交證”改革，強化項目全流程監(jiān)管，推動存量問題有序化解、新增難題動態(tài)歸零。